Transformatie van zorgvastgoed

De vraag naar geschikte zorglocaties groeit sneller dan het aanbod van nieuwbouw. Tegelijkertijd staan er in de regio Den Bosch en daarbuiten talloze kantoorpanden leeg. De transformatie van zorgvastgoed biedt hier de perfecte oplossing. Door bestaand commercieel vastgoed structureel te verbouwen, creëren we snel, duurzaam en efficiënt nieuwe zorgappartementen of behandelcentra. Bouwbedrijf Bodavi is uw ervaren partner die dit (complexe) transformatieproces van de eerste haalbaarheidsstudie tot de oplevering volledig regisseert.

Waarom kiezen voor de transformatie van zorgvastgoed?

Bestaand vastgoed herontwikkelen heeft grote voordelen ten opzichte van nieuwbouw. Een transformatietraject kent vaak een kortere doorlooptijd, omdat de dragende structuur en de nutsvoorzieningen al aanwezig zijn. Bovendien is het een uiterst duurzame keuze die perfect aansluit bij de circulaire ambities van bedrijven en zorginstellingen.

Bij de transformatie van zorgvastgoed kijken we verder dan alleen een nieuwe indeling. We strippen het gebouw (waar nodig) tot het casco en bouwen het op als een volwaardige, moderne zorglocatie die voldoet aan alle actuele normen op het gebied van isolatie, ventilatie en brandveiligheid.

Een volwaardig zorgpand maken van een kantoorpand

Een zorgpand maken van een kantoorpand vraagt om specifieke bouwkundige en installatietechnische expertise. Kantoren zijn ontworpen voor flexibele werkplekken, terwijl een zorgomgeving vraagt om privacy, zware geluidseisen tussen wooneenheden en complexe zorg- en oproepsystemen.

Bodavi heeft de expertise in huis om deze ingrijpende functiewijziging vlekkeloos te realiseren. Wij houden vanaf het eerste ontwerp rekening met essentiële zorgaspecten als:

• Brede gangen, drempelloze vloeren en ruime liftvoorzieningen voor rolstoelen en brancards.
• Aanleg van aangepaste badkamers en extra standleidingen voor individuele wooneenheden.
• Strikt naleven van de strengste wet- en regelgeving rondom brandcompartimentering en legionellapreventie.

Meedenken van A tot Z

Een succesvol transformatieproject valt of staat met een gedegen voorbereiding. Het team van Bodavi denkt vanaf de eerste schets met u mee. We toetsen de technische haalbaarheid van het pand en begeleiden het volledige vergunningstraject bij de gemeente.

Dankzij onze nuchtere aanpak communiceren we altijd transparant over de planning en het budget. Wij werken volgens het principe ‘afspraak is afspraak’. Zo komt u tijdens de bouw nooit voor financiële of planning-technische verrassingen te staan.

Uw strategische bouwpartner

Als middelgroot bouwbedrijf zijn wij flexibel en nauw betrokken bij elk project. Wij realiseren transformaties in een brede regio, waaronder Den Bosch, Eindhoven, Oss en Utrecht. Of het nu gaat om het ombouwen van een kleinschalig bankgebouw tot een woonvorm voor begeleid wonen, of een groot distributiekantoor transformeren naar een verpleeghuis; wij leveren een toekomstbestendig gebouw waar welzijn centraal staat.

Samen de mogelijkheden van uw vastgoed ontdekken?

Heeft u een specifiek kantoorpand op het oog of wilt u de haalbaarheid van een transformatie binnen uw eigen vastgoedportefeuille laten onderzoeken? De specialisten van Bouwbedrijf Bodavi adviseren u graag over de kansen en de bouwkundige uitwerking.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij kijken graag met u mee om uw zorgambities te realiseren in een bestaand pand.